Очень большая удача, что успели въехать: есть очень большая вероятность, что всё инвестированное строительство будет ближайшие годы именоваться долгостроем, без перспектив. :-(((
С ипотекой, полагаю, по логике событий правы Вы, но есть одно слабое утешение: Вы такие далеко не единственные: очевидно, все своевременно выплатить не смогут и часть квартир станет-таки собственностью банка: даже если банку и удастся что-то в сегодняшних условиях реализовать, то с очевидными убытками - цены уже падают, и будут продолжать...
Дом, если в нём не живут - рушится и на эту, в конечном счёте, рухлядь за такие деньги уж точно не позарится никто.
Вот если только место под домом: расселят тех, кому посчастливилось расплатиться, всё снесут и использует землю по своему разумению.
Ремонт делать всё же стОит: в любом, даже самом негативном случае, он войдёт в стоимость - труды и эти деньги точно не пропадут...